T3 lumineux de 62 m² dans une élégante bâtisse bourgeoise

Lambersart Canon d'Or – Appartement de caractère dans une demeure bourgeoise
À quelques minutes du Vieux-Lille, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart, découvrez ce bel appartement ayant conservé tout le charme de l'architecture des années 30 : hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, volumes généreux et grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable.
Développant 62 m², il propose une agréable pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Une cave er une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Situé dans une copropriété de caractère, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Bois de Boulogne, des transports et de l'accès au Vieux-Lille.
Un bien lumineux, élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs du charme de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement privilégié.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.