INVESTISSEUR IMMOBILIER

A découvrir rapidement, maison à très fort potentiel en plein coeur de la vieille ville d'Etaples.

A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et cabinets médicaux, cette maison présente de multiples possibilités d'aménagement de par son double usage habitation/commercial.

Cette maison est divisible en habitation+ cellule commerciale, ou plusieurs appartements (4-5), ou une habitation seule pour une famille à la recherche de beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, 2 entrées sont déjà présentes, 2 grandes pièces dont 2 ouvertes sur une petite terrasse et le jardin, une grande cuisine.
A l'étage, 2 belles chambres avec un joli parquet au sol d'époque et une salle de bain avec WC.
Un grand plateau de plus de 60m2 au sol avec de belles poutres en bois et une belle hauteur sous plafond laisse imaginer l'implantation d'une suite parentale, ou d'un appartement de charme.
Entièrement excavée, la maison offre une belle surface de stockage en sus.

Un garage dans la rue adjacente peut être vendu en parallèle de la maison.
Investisseurs immobiliers ou amateurs de rénovations, ce projet ne pourra que vous taper dans l'oeil...

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)