Magnifique appartement bourgeois dans un des plus beaux quartiers de Croix

EXCLUSIVITÉ CROIX

Appartement de réception et familial en rez-de-jardin 

Dans le quartier le plus prisé de la Métropole lilloise, nichée dans un petit havre de paix, au sein d’un somptueux hôtel particulier du début du XXe siècle, élégant appartement de réception et familial d’environ 270 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, mêlant volumes généreux et prestations haut de gamme.

Accessible par une allée privée, ce bien rare se compose d’une entrée suivie d’une galerie desservant de majestueuses pièces de réception baignées de lumière, ouvrant de plain-pied sur deux grandes terrasses exposées plein sud, en lien direct avec la nature. La cuisine contemporaine, séparée et dînatoire, est aménagée sur mesure avec des équipements de qualité.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains. Les volumes, la décoration, les matériaux nobles et la luminosité donne à cet appartement une élégance rare.

Un sous-sol, directement accessible depuis l’intérieur de l’appartement, d’environ 130 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offre de nombreuses possibilités : lingerie, cave à vins, plusieurs espaces de stockage ou à aménager en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement dans un parking sécurisé avec portail automatique.

Un bien d’exception respirant l’élégance, dans un environnement paisible et privilégié.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8701.00 € et 11771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.