



- Surface95.71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1994
Appartement à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
513 000 €
Descriptif du bien
Appartement d'exception avec vue sur la Deûle.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 95m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la Deûle.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, complété par une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Pour profiter pleinement de l’extérieur, une terrasse de 10m² s’offre à vous.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité de Lille et du Bois de Boulogne, il permet un accès rapide aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface95.71 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lille
- Charges215 € /mois
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVA22309


Détail des pièces
- ENTREE4,7 m²
- sejour32,57 m²
- CUISINE8,98 m²
- sdb3,23 m²
- chambres 10.09/12.66/11.58 m² 3 m²
- sdd coin parent 2,75 m²
- TERRASSE9,68 m²
- wc3,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine