




- Surface71.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
T3 neuf de 72 m² – Superbe emplacement à Marcq-en-Barœul
353 000 €
Les points forts
- Frais de notaire 3%
- Emplacement
- Exposition
Descriptif du bien
T3 neuf de 72 m² – Superbe emplacement à Marcq-en-Barœul
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 3 étages, ce bel appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie idéal, au cœur de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces et restaurants accessibles à pied.
Vous y découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse, exposée sud-est, ouverte sur un balcon calme de 7 m² orienté vers l’intérieur de la résidence. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², se partageant une salle de bain.
Deux places de parking extérieures numérotées complètent ce bien.
Appartement neuf, éligible aux frais de notaire à 3%.
Une belle opportunité dans un secteur recherché !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface71.6 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
- RéférenceVA22258


Détail des pièces
- Chambre 114,48 m²
- Chambre 211,03 m²
- Entrée 6,70 m²
- Sdb5,81 m²
- Séjour/Cuisine30,72 m²
- Wc2,87 m²
- Balcon6,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 350 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine