BEAU T2 ENTIEREMENT RENOVE

Situé à deux pas du théâtre Sébastopol, cet appartement T2 de 55 m² a été entièrement repensé avec soin pour allier le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, il a bénéficié une rénovation complète, incluant l'électricité et la plomberie.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière dès l'après-midi, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
Un espace bureau malin, intégré dans les rangements du séjour, se répond facilement pour libérer l'espace – idéal pour conjuguer confort et télétravail.

La salle d'eau, fonctionnelle et épurée, accueille la douche et les WC dans un cadre agréable.
La chambre, spacieuse et bien agencee, complète l'ensemble avec de beaux volumes et des rangements.
Ces deux pièces donnent sur cour intérieure, assurant calme et intimité.

En bonus, un espace privatif fermé dans la grotte commune, ainsi qu'une jouissance dans la cage d'escalier, permet de stocker valises, balais ou autres objets du quotidien en toute discrétion.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.