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Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La

03 20 13 81 38

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T3 La Madeleine 91.24 m²

344 500 €

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Les points forts :

LUMINEUX
EMPLACEMENT
EXPOSITION
CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue à La Madeleine, avenue des fleurs, cet appartement extrêmement lumineux est idéalement situé à deux pas du vieux Lille.

Vous trouverez une belle pièce de vie d'un côté idéalement exposée avec un petit balcon et une vue dégagée.
De l'autre une cuisine équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de douche, un dressing et un petit espace rangement.

Sont inclus également une cave privative et un parking extérieur,

Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles.

Contactez nous pour le découvrir!

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21902
Ville	La Madeleine 59110
Charges	290 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	91.24 m²
Terrasse	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1970
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	1 631 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
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Téléphone : 03 20 13 81 38
E-mail : contact@saintmaur-immo.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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