




- Surface185 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain03 a 38 ca
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Hem 59510
580 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Charme de l'ancien
- Volumes
Descriptif du bien
Maison de famille de charme – Hem centre – 185 m² – Jardin arboré exposé sud ouest – 5 chambres + bureau + garage
En plein cœur de Hem, à deux pas de l’école Notre-Dame de Lourdes et des commerces, cette maison ancienne de 185 m² séduit par son cachet, sa configuration familiale et son atmosphère chaleureuse. Parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, verrière, pavés et briques apparentes composent un décor empreint d’authenticité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 16 m² sous verrière et une cuisine lumineuse de 11 m² ouverte sur le jardin. Une pièce TV, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une grande buanderie-cellier attenante complètent ce niveau confortable et fonctionnel.
À l’arrière, le jardin exposé ouest offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il s’ouvre sur une terrasse en pavés anciens entourée de briques et bordée de belles fleurs, créant une ambiance intime et pleine de charme.
Le premier étage est un étage cocon, idéal pour une vie de famille. Trois jolies chambres (entre 9,5 et 11,5 m²), un dressing de 8 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche composent un espace nuit fonctionnel et plein de douceur, marqué par les matériaux d’époque et une belle lumière.
Le dernier niveau est réservé aux parents. Une grande chambre sous pente de 16 m², une salle de bain attenante, un bureau de 11,5 m² et un grenier de 10 m² permettent de créer un étage indépendant et calme.
Un garage double en enfilade, accessible depuis la rue et depuis le jardin, et une belle cave complètent ce bien.
Une vraie maison de famille pleine de cachet, rare sur le secteur!
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface185 m²
- Surface au sol199 m²
- Séjour46 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain03 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationHem 59510 - Secteur Autres villes du Nord
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM37631


Détail des pièces
- Salon30 m²
- Cuisine11,5 m²
- Salle à manger16 m²
- Salle Tv - Rdc13 m²
- Buanderie-Cellier - Rdc8,5 m²
- Chambre 1 vue jardin - 1er11,4 m²
- Chambre 2 vue jardin - 1er10,58 m²
- Chambre 3 sur rue - 1er9,5 m²
- Bureau sur rue - 1er 8 m²
- Sdb - 1er7 m²
- Chambre 4 Parents - 2eme 16 m²
- Dressing parents1,8 m²
- Sdb - 2eme 5,5 m²
- Pallier - 2eme7,5 m²
- Chambre 5 - 2eme 11,4 m²
- Pièce sans fenêtres (grenier) - 2eme10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine