DEMEURE DE CHARME ATYPIQUE SEMI PLAIN-PIED

VIVRE À CROIX
Exclusivité Groupe Forest
Les Ogiers

Cette demeure de charme bénéficie d'une extension contemporaine baignée de lumière avec un domaine parental au rez-de-chaussée.
Cadastrée sur une parcelle paysagée exposée ouest de 817 m², elle développe 191 m² habitables sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée distribue une large entrée de 10 m², une buanderie de 3 m², un séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois et de poutres, une cuisine traversante de 22 m² entièrement équipée avec son espace repas, un second salon de 33 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée contemporaine, un domaine parental composé d'une chambre de 10 m² avec vue sur le jardin, un dressing de 7 m² et une salle de douche de 10 m² pourvue de placards.

L'étage et son large palier desservent quatre chambres de 10 m² - 11 m² - 12 m² - 13 m², une salle de douche de 7 m² et une terrasse.

Une grande terrasse, un jardin clos paysagé exposé ouest, un espace de vie baigné de lumière d'environ 120 m² au rez-de-chaussée contribuent au bien-être.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2955.00 et 3999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.