Nouveauté
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- Surface111 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 81 ca
- Construction1947
🏡 Maison 1930 rénovée – 111 m² – Jardin – Linselles centre
259 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- Idéalement située
Descriptif du bien
Àu centre-ville de Linselles, venez découvrir cette charmante maison 1930 alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Les atouts de la maison :
✅ Toiture de l’extension neuve (2023)
✅ Chaudière récente (2024)
✅ DPE : C – confort et économies d’énergie
✅ Emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied
✨ Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille !
Les atouts de la maison :
- Un bel espace de vie lumineux de près de 30 m², chaleureux et fonctionnel
- Cuisine équipée ouverte sur le jardin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis
- Salle de bain avec baignoire
- 3 grandes chambres :
- 1 chambre de 15 m² avec placards de rangement
- 1 chambre de 10 m²
- 1 chambre de 17 m² au 2ème étage avec rangements sous combles
- Une agréable terrasse
- Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
✅ Toiture de l’extension neuve (2023)
✅ Chaudière récente (2024)
✅ DPE : C – confort et économies d’énergie
✅ Emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied
✨ Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface111 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain01 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLinselles 59126 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- RéférenceVM37988
Détail des pièces
- Entrée1,78 m²
- salon30 m²
- cuisine10 m²
- couloir6 m²
- buanderie6,7 m²
- salle de bains 4,44 m²
- pallier1,28 m²
- chambre 114,78 m²
- chambre 29,8 m²
- chambre 3 (plus de 25 m2 au sol) 17 m²
- wc1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine