EXCLUSIVITÉ : PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE !

VIVRE À BARBIEUX
Nous vous présentons en exclusivité cette unique maison cubique construite en 2000 par son propriétaire architecte.

La maison développe une superficie habitable de 257m2 et utile de 299m2 sur une parcelle close d'environ 800m2. Elle s'articule autour d'un patio bénéficiant d'une exposition parfaite.

Le RDC se compose d'une entrée, d'un vestiaire avec toilettes, d'une grande salle de jeux avec arrivées d'eau pouvant être aménagée en chambre avec sa salle d'eau en suite, d'un salon en "fosse" avec sa cheminée feu de bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec sa lingerie ouverte et son cellier attenant, d'un vaste garage de 42m2.

L'étage offre trois chambres "enfants" de 13,33m2 chacune, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un vaste "appartement" parental avec pièce de 13m2, bureau, chambre, dressing et salle de bains complète avec WC.

Un grenier isolé et chauffé ou cinquième chambre, un garage deux voitures, un parking deux voitures et un beau jardin entièrement clos viennent compléter l'ensemble.

Nouveauté rare à découvrir !

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.