




- Surface228 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain09 a 35 ca
- Construction1930
COUP DE COEUR POUR CETTE LONGERE EN SEMI PLAIN PIED AVEC CHARME
785 000 €
Les points forts
- SEMI PLAIN PIED ENVIRONNEMENT TOP
Descriptif du bien
LONGERE INDIVIDUELLE PLEINE DE CHARME EN SEMI PLAIN PIED
Découvrez cette magnifique longère de 228m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier paisible et prisé de la Montagne, cette propriété en semi plain pied vous séduira par ses nombreux atouts.
D'une superficie généreuse, la pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière et se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une buanderie pratique complète cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing, offrant intimité et confort. La salle de douche moderne est également située à ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains.
Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, pour accueillir de la famille ou pour un espace professionnel.
La maison est équipée de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité.
Ce bien se situe 10 minutes de La Croix Blanche et proches des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
COUP DE COEUR !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface228 m²
- Séjour61 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain09 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWervicq-Sud 59117 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière2 100 € /an
- RéférenceVM37567


Détail des pièces
- Entrée carrelage4.44 m²
- WC TAE carrelage1.15 m²
- STUDIO INDEPENDANT + WC + arrivée d'eau pour douche et prise pour cuisine, chauffage électrique27.23 m²
- Séjour ouvert sur cuisine équipée (four pl LV et cave à vin60.66 m²
- Buanderie Chaudière et ballon eau chaude moins de 2 ans10.89 m²
- Couloir9.75 m²
- SDD6.95 m²
- Pièce servant de bureau béton ciré, meuble sur mesure reste31.09 m²
- Chambre 1 amis FBDV béton ciré11.18 m²
- Dressing + chambre parents (8.42m², + 12.48m²)20.09 m²
- couloir coursive9 m²
- Chambre 3 à gauche16.60 m²
- SDD5 m²
- Chambre 4 avec petite mezzanine 11.55 m²
- Garage 16.46m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941.00 € et 3979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine