Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wervicq-Sud 59117
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  • Surface228 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain09 a 35 ca
  • Construction1930

COUP DE COEUR POUR CETTE LONGERE EN SEMI PLAIN PIED AVEC CHARME

785 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wervicq-Sud 59117

Les points forts

  • SEMI PLAIN PIED ENVIRONNEMENT TOP

Descriptif du bien

LONGERE INDIVIDUELLE PLEINE DE CHARME EN SEMI PLAIN PIED

Découvrez cette magnifique longère de 228m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier paisible et prisé de la Montagne, cette propriété en semi plain pied vous séduira par ses nombreux atouts.
D'une superficie généreuse, la pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière et se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une buanderie pratique complète cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing, offrant intimité et confort. La salle de douche moderne est également située à ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains.
Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, pour accueillir de la famille ou pour un espace professionnel.
La maison est équipée de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité.
Ce bien se situe 10 minutes de La Croix Blanche et proches des commodités.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    228 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    09 a 35 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Wervicq-Sud 59117 - Secteur Linselles-Vallée Lys
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VM37567

Détail des pièces

  • Entrée carrelage
    4.44 m²
  • WC TAE carrelage
    1.15 m²
  • STUDIO INDEPENDANT + WC + arrivée d'eau pour douche et prise pour cuisine, chauffage électrique
    27.23 m²
  • Séjour ouvert sur cuisine équipée (four pl LV et cave à vin
    60.66 m²
  • Buanderie Chaudière et ballon eau chaude moins de 2 ans
    10.89 m²
  • Couloir
    9.75 m²
  • SDD
    6.95 m²
  • Pièce servant de bureau béton ciré, meuble sur mesure reste
    31.09 m²
  • Chambre 1 amis FBDV béton ciré
    11.18 m²
  • Dressing + chambre parents (8.42m², + 12.48m²)
    20.09 m²
  • couloir coursive
    9 m²
  • Chambre 3 à gauche
    16.60 m²
  • SDD
    5 m²
  • Chambre 4 avec petite mezzanine
    11.55 m²
  • Garage 16.46m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941.00 € et 3979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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