Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wambrechies 59118
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  • Surface309.59
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain92 a 75 ca

Magnifique ferme entièrement rénovée avec goût

1 150 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wambrechies 59118

Descriptif du bien

Magnifique ferme entièrement rénovée avec goût dans un environnement campagne privilégié exposée Sud/Ouest

En visitant cette propriété, vous découvrirez un bien d'exception alliant confort moderne et authenticité des matériaux.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec vestiaire
- Hall traversant,
- Vestibule avec WC
- Cuisine récente (2024) de 30 m2
- Séjour de + de 60 m² très lumineux avec parquet en chevron et une cheminée feu de bois.
- buanderie


À l’étage :
- Suite parentale complète avec chambre, salle de bains et dressing
- Bureau
 - 4 chambres
- Salle de bains familiale
- Espace bureau/mezzanine.

En plus,
- Grand garage 3 voitures
- Grand espace de 32 m² (possibilité salle de jeux, bureau, ...)

En extérieur :
- Grande terrasse bois  avec plusieurs espcaes
- Très beau terrain d’environ un hectare, sans vis-à-vis,
- Vue dégagée sur la campagne environnante.

Parking 5/6 voitures

A visiter sans tarder

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    309.59
  • Séjour
    57
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    92 a 75 ca
  • Localisation
    Wambrechies 59118 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
  • Taxe foncière
    2 064 € /an
  • Référence
    VM39522

Détail des pièces

  • Entrée
    23,73 m²
  • Vestibule + WC
    7,43 m²
  • Cuisine
    29,05 m²
  • Séjour
    57,25 m²
  • Coin Baby Foot
    7,1 m²
  • Lingerie
    10,08 m²
  • Salle des fêtes
    30,47 m²
  • Chambre Parents
    13,76 m²
  • SDB Parents
    14,11 m²
  • Pallier/Bureau
    13,01 m²
  • SDB enfants
    9,13 m²
  • Chambre
    13,11 m²
  • Chambre
    14,11 m²
  • Chambre/Mezzanine
    17,79 m²
  • Pallier/Bureau
    6,79 m²
  • Chambre (comble)
    8,54 m²
  • Entrée vestiaire
    12 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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106 Avenue Saint Maur
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