T3 coup de coeur à St Maur

NOUVEAUTE A SAINT MAUR - Charme et cachet de l'ancien au rendez vous !

Avenue Saint-Maur, au pied du tramway et des commerces, au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, appartement 2 chambres, développant 82 m², garage + caves.

Il offre un hall d'entrée, un salon, salle à manger, belle cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, dressing !
Garage rue Saint Henri en sous sol sécurisé en sus 20 000 € !

Charges mensuelles : 225 euros/mois avec eau, chauffage, syndic, gardien, entretiens divers

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.