Coup de cœur
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- Surface95.19 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain01 a
- Construction1910
Adorable 1910 idéalement située Marcq/Buisson
483 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Rare
- Lumineux
- Cachet
- Prestation
- Exposition
- Volume
Descriptif du bien
🏡 À vendre – Marcq-en-Barœul
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram Buisson, cette large maison familiale datant de 1910 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Le charme de l’ancien sublimé par le confort moderne : parquet en chevron, cheminées en marbre et moulures d’époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔑 Au rez-de-chaussée :
Cette maison séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.
👉 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram Buisson, cette large maison familiale datant de 1910 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Le charme de l’ancien sublimé par le confort moderne : parquet en chevron, cheminées en marbre et moulures d’époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔑 Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison 🌞
- Une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur 🍴🌿
- Une cave saine idéale pour stocker
- 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing 🛏️🛁
- 2ème étage : une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau ✨
- Deux WC répartis sur les niveaux 🚻
🌳 Jardin/terrasse arboré et idéalement exposé sud ouest, avec espace de stockage dans le fond du jardin
Cette maison séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.
👉 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface95.19 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1910
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain01 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
- Taxe foncière613 € /an
- RéférenceVM38032
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine