maison 4 chambres / 2 sdb/ secteur Canon D'OR

Dans le très recherché quartier du Canon d'Or,

découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.

Elle offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine équipée avec coin repas attenante à une buanderie et un jardin d’hiver.

Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et une autre chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.

Vous profiterez également d’un jardin bien orienté.

Une cave saine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage en location à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37350
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	127.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	01 a 75 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 AU 1 ETG
Salle d'eau	1 AU 2 ETG
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 EN LOCATION
Piscine	Non
Taxe foncière	1 178 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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