




- Surface185 m²
- Pièces10
- Salle de bains3
- Terrain50 a 51 ca
- Construction1973
Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Comines 59560
650 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme à Comines - Secteur Linselles-Vallée Lys
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le secteur prisé de Vallée Lys à Comines. Construite en 1973 et rénovée avec goût, cette demeure de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, elle est idéale pour les familles nombreuses.
Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin de 4500 m², avec sa vue imprenable, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure.
La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et accueillant. Avec ses six chambres, ses trois salles de bains et ses deux WC , cette maison offre un confort optimal.
L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Côté stationnement, la maison dispose de trois places de stationnement intérieur et de dix places extérieures, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien.
Comines offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, trois maternelles, quatre écoles élémentaires et six médecins généralistes. Un hôpital et deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface185 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain50 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationComines 59560 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- RéférenceVM36859


Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- CUISINE11 m²
- SEJOUR43 m²
- COULOIR9 m²
- WC1 m²
- SALLE DE BAIN5 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 29 m²
- CHAMBRE 39,5 m²
- BUANDERIE2,5 m²
- CHAMBRE SUITE PARENTALE14 m²
- SALLE DE BAIN SUITE PARENTALE7,5 m²
- PALIER5 m²
- CHAMBRE 515 m²
- CHAMBRE 615 m²
- SALLE TELE20 m²
- WC4 m²
- SALLE DE BAIN6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Saint Maur
106 Avenue Saint Maur
59110 La Madeleine